- 072-3303310
- ברנדה זאב 11, פתח תקווה
שיפוצים ברמת גן: דירות בבניינים ותיקים ובמגדלים, משרדים ושיפוץ חוץ. החל מ-1,400 ₪ למ"ר, עם תאריך מסירה בחוזה ואחריות בכתב.
השאירו פרטים, ונחזור אליכם לתיאום ביקור ומדידה.
אביעד והצוות שלו שיחקו אותה ובגדול! הזמנתי אותם בעקבות המלצה של מעצבת הפנים שלי והם גם נתנו לי את הצעת המחיר המשתלמת ביותר עבור שיפוץ כללי בדירה כולל עבודות חשמל ואינסטלציה. אביעד וצוותו היו מדויקים הן מבחינת זמנים והן בביצוע העבודה ומעבר לכך הם היו - אמינים, מנומסים וישרים.
לירן · שיפוץ פנטהאוז בפרדסיה, הפרויקט שבתמונות בעמוד הזהשוחחתי עם אביעד בהמלצת חברה שלי לצורך עבודות צבע וטיח בדירתי והוא נתן לי את הצעת המחיר אטרקטיבית ובסופו של יום, סיכמנו מועד לביצוע העבודה. אביעד השתמש בחומרים סופר איכותיים וביצע את העבודה בצורה מקצועית, יסודית, מדויקת ומושקעת ביותר! מעבר לכך, הוא היה קשוב להערות שלי למשך כל התהליך.
חמוטל · עבודות טייח וצבע בתל אביבממליצה מאוד על צוות רדה ובמיוחד על אביעד שביצע עבודות גבס באומנות ודייקנות ועל מחמוד בעל ידי הזהב. תודה מכל הלב על התוצאה המקסימה.
א. פז · עבודות גבסלכל הביקורות שלנו ב-Google·כל ההמלצות בעמוד לקוחות ממליצים.
קבלן שיפוצים ברמת גן מנהל את כל השיפוץ מול איש קשר אחד, ב-8 תחומי עבודה שמתחילים בפירוק ומסתיימים במסירה ובאחריות. ברמת גן העבודה מתחלקת לשלושה עולמות: דירות בבניינים ותיקים, דירות במגדלים, ומשרדים ועסקים. לכל אחד מהם יש סדר עבודה, כללים וקצב משלו.
לכל סוג שיפוץ יש עמוד עם פירוט מלא: שיפוץ בתים ודירות, שיפוץ מטבחים, שיפוץ חדרי אמבטיה ושיפוץ משרדים.
שיפוץ משרד של 200 מ"ר ברמת גן לקח לנו 22 ימי עבודה, עם צוות של 3, מפירוק כל הקירות והתקרות ועד הפרקט. רמת גן, ובמיוחד אזור הבורסה, היא אחד ממרכזי המשרדים הגדולים באזור המרכז, ושיפוץ משרד בה דורש תכנון שונה משיפוץ דירה. כשהעסק ממשיך לעבוד בזמן השיפוץ, העבודה מתחלקת לשלבים, וכל שלב מתוכנן לפי מה שקורה במשרד באותו זמן.
עוברים על התוכנית האדריכלית, מסמנים אזורים ומחליטים מה נעשה כשהמשרד סגור.
העסק: ממשיך כרגילמעלית, שעות עבודה, פינוי פסולת, ולפעמים דרישות של חברת הניהול למערכות כיבוי ומיזוג.
העסק: ממשיך כרגילפירוק קירות ותקרות מתבצע בשעות שבהן המשרד סגור, או באזור שהופרד מראש.
העסק: עבודת ערב או הפרדהחלוקה מחדש בגבס עם בידוד אקוסטי, הנמכות, חשמל, תקשורת ומיזוג.
העסק: הפרדת אזוריםפרקט, שפכטל וצבע, מטבחון ושירותים, חדר אחרי חדר.
העסק: מעבר הדרגתי לחדרים שהסתיימובדיקה משותפת של כל החללים, תיקונים ואחריות בכתב.
העסק: חוזר למשרד המלאבנטו פאן חילקנו את החלל מחדש בגבס עם בידוד אקוסטי, כדי ששיחה בחדר אחד לא תישמע בחדר הסמוך. העבודה בוצעה לפי תוכנית אדריכלית. סדר השלבים והפתרונות לעסק שממשיך לעבוד נקבעים בכל משרד לפי הבניין ולפי שעות הפעילות.
עוד על שיפוץ משרדים, מחירים לפי גודל וסדר עבודה, יש בעמודים שיפוץ משרדים ועבודות גמר למשרדים.
שיפוץ דירה קומפלט ברמת גן עולה אצלנו החל מ-4,000 ₪ למ"ר, שיפוץ קוסמטי החל מ-1,400 ₪ למ"ר, וגמר משרדים מהשלד החל מ-2,700 ₪ למ"ר. המחיר למ"ר זהה לשאר הערים שאנחנו עובדים בהן. מה שמשנה את הסכום הוא מצב התשתיות, הגישה לבניין והיקף העבודה.
| עבודה | מחיר | יחידה |
|---|---|---|
| שיפוץ דירה קומפלט | מ-4,000 ₪ | למ"ר |
| שיפוץ קוסמטי | מ-1,400 ₪ | למ"ר |
| ריצוף קומפלט, כולל פירוק והנחה | מ-400 ₪ | למ"ר |
| צבע ושפכטל | מ-1,800 ₪ | לחדר |
| החלפת צנרת מים לדירה | 13,500-24,000 ₪ | לדירה |
| שליכט חיצוני | מ-400 ₪ | למ"ר |
| גמר משרדים משלד ועד מסירה | מ-2,700 ₪ | למ"ר |
| מחיצת גבס עם בידוד אקוסטי | 550-980 ₪ | למ"ר |
| תקרה אקוסטית, מגשים או סילנית | 275-480 ₪ | למ"ר |
בדירה של 70 מ"ר, שיפוץ קומפלט מגיע בדרך כלל ל-97,000-140,000 ₪, ובדירה של 90 מ"ר ל-125,000-185,000 ₪. משרד של 200 מ"ר, כמו משרדי נטו פאן שביצענו ברמת גן, נע בין 540,000 ל-705,000 ₪ בשיפוץ קומפלט. את הפירוט המלא אפשר לראות בעמודים שיפוץ בתים ודירות ושיפוץ משרדים.
ברמת גן שני דברים משפיעים על המחיר יותר מכל דבר אחר. בבניין ותיק, מה שמתגלה בקירות: צנרת ישנה, חשמל שלא עומד בעומס, או רטיבות שחדרה לאורך שנים. ובמגדל, הלוגיסטיקה: הזמנת מעלית, הגנה על הלובי ושעות עבודה מוגבלות. את שניהם אנחנו בודקים בביקור, כדי שיופיעו בהצעה.
את כל המחירים, מכל סוגי העבודות, ריכזנו גם במקום אחד, בעמוד מחירון שיפוצים.
ברמת גן ביצענו בין השאר שיפוץ קומפלט של 200 מ"ר משרדים ב-22 ימי עבודה, ושיפוץ חוץ של מבנה. שני הפרויקטים מייצגים את שני סוגי העבודה הנפוצים בעיר: משרדים שצריך לבנות מחדש בפנים, ובניינים שצריך לשקם מבחוץ.
שיפוץ לפי תוכנית אדריכלית. פירקנו את כל הקירות והתקרות הקיימים, חילקנו את החלל מחדש בגבס עם בידוד אקוסטי, הנמכנו תקרות בגבס, חידשנו מטבחון ושירותים, וביצענו חשמל, מיזוג, שפכטל, צבע בכמה גוונים, דלתות ופרקט למינציה.
לצפייה בפרויקט המלאשיפוץ חוץ של מבנה ברמת גן, מהפיגום ועד השליכט. בסרטון רואים את שלבי העבודה כפי שבוצעו: פתיחת סדקים, שיקום בטון וברזל חשופים, שטיפה בלחץ, סגירת סדקים בחומר דוחה מים, פריסת רשתות, דבק משוריין, פריימר קוורץ ושליכט צבעוני.
שמונה שלבים של שיקום קירות חוץ, מפתיחת הסדקים ועד השליכט הצבעוני. כך נראה שיקום חזית שנעשה כמו שצריך.
שיפוץ דירה קומפלט של 70-90 מ"ר ברמת גן לוקח בדרך כלל 40-60 ימי עבודה, ושיפוץ משרדים של 200 מ"ר לקח לנו 22 ימי עבודה. הפער בין השניים לא נובע מגודל אלא מסוג העבודה: במשרד אפשר לעבוד בכמה אזורים במקביל, ובדירה יש סדר שאי אפשר לקצר.
| סוג השיפוץ | מה נכנס | ימי עבודה |
|---|---|---|
| חדר רחצה או שירותים | פירוק, צנרת, איטום, ריצוף, חיפוי, כלים | 10-20 |
| מטבח | פירוק, תשתיות, ארונות, שיש, חיפוי | 12-22 |
| דירה קוסמטי | שפכטל, צבע, החלפת כלים ודלתות | 10-20 |
| דירה קומפלט | כל התשתיות וכל הגמר | 40-60 |
| משרד 150-250 מ"ר | פירוק, חלוקה בגבס, מערכות, תקרות, גמר | 20-45 |
במגדל, לוח הזמנים תלוי גם בבניין: מתי מותר להשתמש במעלית לחומרים, ובאילו שעות מותר לעבוד לפי תקנון הבית. במשרד, הוא תלוי בעיקר בתוכנית: כשהאדריכל סגר את כל הפרטים לפני שמתחילים, העבודה רצה. כשהתוכנית משתנה תוך כדי, כל שינוי עולה ימים.
זמני העבודה יכולים להשתנות בהתאם להיקף השיפוץ, למה שמתגלה בפירוק, לכללי הבניין, לזמני האספקה של החומרים ולשינויים שנעשים במהלך הביצוע. לוח זמנים מחייב בהצעה בכתב אחרי ביקור.
שיפוץ מסודר ברמת גן עובר 9 שלבים, ושניים מהם נעשים עוד לפני שמישהו הרים פטיש. השלבים האלה נועדו למנוע את הבעיות שחוזרות בשיפוצים שלא תוכננו: תוספות באמצע, עיכובים ושכנים כועסים.
בבניין ותיק ברמת גן, 3 מערכות קובעות את רוב התקציב: צנרת המים, לוח החשמל והאיטום. חלק גדול מהבניינים בעיר נבנו לפני עשרות שנים, ובשיפוץ של דירה בבניין כזה הגמר הוא החלק הקל. הקשה הוא מה שמתחת לו.
בבניינים ותיקים הצנרת בקירות היא לרוב באותו גיל של הבניין. אם כבר פותחים קירות ורצפות, מחליפים אותה, כי לפתוח שוב בעוד כמה שנים עולה הרבה יותר. החלפת צנרת לדירה עולה בין 13,500 ל-24,000 ₪, ובודקים אותה בלחץ לפני שסוגרים.
לוח חשמל שתוכנן לפני עשרות שנים לא נבנה למזגן בכל חדר, למטבח עם מדיח ותנור ולטעינה של רכב חשמלי. לוח חדש עם פחת ומעגלים ייעודיים הוא לא מותרות אלא בטיחות.
רטיבות בדירה ישנה מגיעה בדרך כלל מאחד משלושה מקומות: חדר רחצה שהאיטום שלו התבלה, מרפסת, או קיר חוץ סדוק. מטפלים במקור, ולא רק צובעים מעל הכתם. על שיפוץ דירות בבניינים כאלה אפשר לקרוא גם בעמוד שיפוץ דירה ישנה.
שיפוץ דירה במגדל דורש לפחות 4 תיאומים עם הבניין לפני שמתחילים: חברת הניהול, המעלית, הלובי ושעות העבודה. ברמת גן יש הרבה מגדלי מגורים, ובהם הדירה עצמה היא בדרך כלל במצב טוב יחסית, והאתגר הוא הבניין.
חברת הניהול והתקנון. כמעט לכל מגדל יש תקנון שקובע מתי מותר לעבוד, איך מכניסים חומרים ואיך מפנים פסולת. חלק מחברות הניהול דורשות להגיש מראש את פרטי הקבלן, אישור ביטוח ולוח זמנים. אנחנו מכינים את המסמכים האלה לפני שמתחילים.
מעלית שירות. חומרים ופסולת עולים ויורדים במעלית שירות או במעלית שמוגנת לצורך זה, בשעות שנקבעו. משטח ריצוף או לוחות גבס צריכים להגיע בזמן שהמעלית פנויה, ולכן האספקות מתוכננות לפי לוח הזמנים של הבניין ולא רק לפי שלנו.
הגנה על הלובי והמסדרון. לובי של מגדל הוא רכוש משותף יקר. לפני תחילת העבודה אנחנו מגינים על הרצפה, על דלתות המעלית ועל הקירות בדרך מהכניסה לדירה, ומנקים בסוף כל יום.
שעות עבודה. מעבר לכללים של חוק רעש שיפוצים, תקנון הבית יכול להגביל עוד יותר. אנחנו מתכננים את העבודות הרועשות לשעות המותרות, ואת הגמר השקט לשאר הזמן.
שיקום קירות חוץ נעשה ב-8 שלבים, ורק השלב האחרון, השליכט, הוא מה שרואים מהרחוב. בבניינים ותיקים ברמת גן, סדקים בקירות החוץ ובטון מתפורר הם בעיה נפוצה, והם גם המקור של הרבה מבעיות הרטיבות בדירות.
השלבים, כפי שביצענו אותם בשיפוץ החוץ שבסרטון: פותחים את הסדקים כדי להגיע לחומר יציב, משקמים בטון וברזל חשופים, שוטפים את כל המבנה והסדקים במכונת שטיפה בלחץ, סוגרים את הסדקים בחומר דוחה מים, פורסים רשתות, מורחים דבק משוריין ופריימר קוורץ, ורק בסוף מורחים שליכט צבעוני. דילוג על אחד השלבים הוא הסיבה שחזיתות "משופצות" נסדקות שוב תוך שנים ספורות.
שיפוץ חזית הוא עבודה ברכוש המשותף, ולכן הוא דורש החלטה של בעלי הדירות בבניין, ולפעמים גם תיאום מול העירייה. העבודה נעשית מפיגום, ומחייבת תכנון בטיחות והגנה על המדרכה ועל הכניסה לבניין. את המחיר אנחנו נותנים לפי מ"ר אחרי ביקור, כי הוא תלוי בעיקר במצב הקירות ובגובה הבניין.
7 הטעויות הבאות חוזרות בשיפוצים ברמת גן, וחלק גדול מהן קשור לבניין ולא לדירה.
במגדל, עבודה שהתחילה בלי אישור של חברת הניהול יכולה להיעצר כבר ביום הראשון. בדקו מראש מה התקנון דורש, ואילו מסמכים צריך להגיש לפני שמתחילים.
בבניין ותיק, חדר רחצה חדש מעל צנרת ישנה הוא שיפוץ שיחזור. אם כבר פותחים קירות ורצפות, מחליפים את מה שמתחת להם.
כתם רטיבות שנצבע חוזר אחרי החורף הראשון. קודם מוצאים את המקור, בחדר הרחצה, במרפסת או בקיר החוץ, ומטפלים בו. רק אחר כך צובעים.
מחיצות גבס בלי בידוד אקוסטי חוסכות כסף ביום הראשון, ועולות בשקט של העובדים כל יום אחר כך. בחלוקת משרד, בידוד הוא חלק מהמחיצה, לא תוספת.
כל שינוי בתוכנית אחרי שהעבודה התחילה עולה ימים ולפעמים פירוק של עבודה שכבר נעשתה. סוגרים את התוכנית לפני שמתחילים, ובמשרד מוודאים שהאדריכל וההנהלה מסכימים על כל פרט.
שליכט חדש מעל סדקים ובטון מתפורר נראה טוב שנה או שנתיים, ואז נסדק שוב. שיקום חזית מתחיל בפתיחת הסדקים ובשיקום הברזל, לא בצבע.
הצעה זולה במיוחד היא בדרך כלל הצעה שחסרים בה סעיפים, כמו הגנה על הלובי, פינוי או החלפת צנרת. השוו הצעות סעיף מול סעיף, ושאלו מה לא כלול.
לפני שחותמים עם קבלן שיפוצים ברמת גן, בודקים 6 דברים, ואת רובם אפשר לבדוק בשיחה אחת.
קבלן רשום עבר בדיקה של ניסיון ויכולת. הבדיקה במאגר לוקחת דקה, ואיך עושים אותה מוסבר בעמוד בדיקת קבלן רשום. המספר שלנו הוא 38906.
שיפוץ דירה במגדל, שיפוץ משרד ושיקום חזית הם שלוש עבודות שונות. שאלו על פרויקט דומה, ובקשו לראות אותו.
אם אתם גרים במגדל, קבלן שלא יכול להציג אישור ביטוח ופרטים מסודרים לחברת הניהול יעכב את ההתחלה. שאלו מראש.
כל סעיף מפורט, כולל הגנה על הרכוש המשותף, פינוי וגישה לבניין. הצעה עם מחיר כולל אחד לא מאפשרת להשוות ולא מגינה עליכם.
תאריך מסירה בחוזה, תשלומים לפי שלבים שהושלמו, ומה קורה כשמתגלה בעיה בפירוק. מה שלא כתוב, יהיה פתוח לוויכוח.
שאלו מי יהיה באתר כל יום ומי מדבר עם חברת הניהול. אצלנו זה אביעד, מהביקור הראשון ועד המסירה.
RADA בנייה ושיפוצים היא חברה משפחתית עם 35 שנות ניסיון בבנייה ובשיפוצים, קבלן רשום מספר 38906. את החברה הקים אריק רדה, ואת הפרויקטים מנהל היום גם אביעד רדה, הבן, שהוא איש הקשר שלכם מהביקור הראשון ועד המסירה. "לבנות ולשפץ זה במשפחה" הוא הדרך שבה אנחנו עובדים.
המשרד שלנו נמצא ברחוב ברנדה זאב 11 בפתח תקווה, סמוך לרמת גן, וברמת גן שיפצנו משרדים וקירות חוץ. את העבודות שלנו אפשר לראות בגלריית הפרויקטים, ומה לקוחות כתבו עלינו בביקורות בראש העמוד.
שיפוץ דירה קומפלט ברמת גן עולה אצלנו החל מ-4,000 ₪ למ"ר, ושיפוץ קוסמטי החל מ-1,400 ₪ למ"ר. בדירה של 70 מ"ר, שיפוץ קומפלט מגיע בדרך כלל ל-97,000-140,000 ₪, ובדירה של 90 מ"ר ל-125,000-185,000 ₪.
בשיפוץ משרדים, גמר מהשלד ועד מסירה מתחיל ב-2,700 ₪ למ"ר, ושיפוץ קומפלט של משרד קיים ב-4,000 ₪ למ"ר. משרד של 200 מ"ר נע בין 540,000 ל-705,000 ₪, לפי רמת הגמר והמערכות.
המחיר הסופי נקבע בכתב אחרי ביקור ומדידה, כי הוא תלוי במצב התשתיות ובבניין. אם יש לכם תוכנית של אדריכל, אפשר לקבל טווח מחיר כבר בשיחה הראשונה.
ברמת גן שיפצנו בין השאר את משרדי התיירות נטו פאן: 200 מ"ר, 22 ימי עבודה, צוות של 3 אנשים ונלווים, לפי תוכנית אדריכלית. פירקנו את כל הקירות והתקרות, חילקנו מחדש בגבס עם בידוד אקוסטי, וביצענו מערכות, מטבחון, שירותים ופרקט.
ביצענו בעיר גם שיפוץ חוץ של מבנה, כולל שיקום סדקים, בטון וברזל חשופים, רשתות ושליכט צבעוני. את שלבי העבודה אפשר לראות בסרטון בעמוד.
עוד פרויקטים שלנו, מערים אחרות באזור המרכז, נמצאים בגלריית הפרויקטים.
שיפוץ דירה קומפלט של 70-90 מ"ר לוקח בדרך כלל 40-60 ימי עבודה. שיפוץ קוסמטי לוקח 10-20 ימים, ושיפוץ של חדר רחצה או מטבח לבד לוקח 10-22 ימים.
במגדל, לוח הזמנים תלוי גם בכללי הבניין: מתי מותר להשתמש במעלית לחומרים ובאילו שעות מותר לעבוד. בבניין ותיק, הוא תלוי במה שמתגלה בפירוק, כמו צנרת שצריך להחליף או רטיבות שצריך לטפל בה.
תאריך המסירה נכתב בחוזה. אם משהו משתנה, אתם מקבלים עדכון בכתב לפני שזה קורה, עם הסיבה ועם לוח הזמנים המעודכן.
בדרך כלל ארבעה דברים: שעות העבודה המותרות, השימוש במעלית לחומרים ולפסולת, ההגנה על הלובי והמסדרונות, ופרטי הקבלן. חלק מחברות הניהול מבקשות גם אישור ביטוח ולוח זמנים לפני שמאשרות את תחילת העבודה.
הכללים שונים ממגדל למגדל, ולכן הצעד הראשון הוא לבקש מחברת הניהול את התקנון או את נוהל השיפוצים של הבניין. אנחנו עוברים עליו לפני שנותנים לוח זמנים, כי הוא משפיע ישירות על קצב העבודה.
את המסמכים שחברת הניהול דורשת מהקבלן, כמו ביטוח ופרטי רישום, אנחנו מכינים ומעבירים בעצמנו, כדי שלא תצטרכו לרדוף אחריהם.
שיפוץ פנים רגיל, כמו החלפת ריצוף, מטבח, חדרי רחצה, צנרת וחשמל, בדרך כלל לא דורש היתר בנייה. מה שעשוי לדרוש היתר או הסכמה הוא שינוי במבנה או ברכוש המשותף: הריסת קיר נושא, שינוי בחזית, סגירת מרפסת או תוספת בנייה.
שיפוץ חזית של בניין משותף דורש החלטה של בעלי הדירות, ולפעמים גם תיאום מול העירייה. כדאי לבדוק את זה עוד לפני שמבקשים הצעות מחיר.
אנחנו מסמנים בביקור כל עבודה שעשויה לדרוש היתר או הסכמה, וממליצים מתי לערב אדריכל או מהנדס. את הבדיקה המחייבת מול הוועדה המקומית עושה בעל הנכס או המתכנן שלו.
גמר משרדים מהשלד ועד מסירה עולה אצלנו החל מ-2,700 ₪ למ"ר, ושיפוץ קומפלט של משרד קיים החל מ-4,000 ₪ למ"ר. מחיצת גבס עם בידוד אקוסטי עולה 550-980 ₪ למ"ר, ותקרה אקוסטית 275-480 ₪ למ"ר.
משרד של 200 מ"ר, בגודל של משרדי נטו פאן שביצענו ברמת גן, נע בין 540,000 ל-705,000 ₪ בשיפוץ קומפלט. ההבדל בטווח נובע בעיקר מרמת הגמר, מכמות החדרים ומהמערכות, כמו מיזוג ותקשורת.
את הפירוט המלא אפשר לראות בעמוד שיפוץ משרדים. הצעה מחייבת מקבלים אחרי ביקור ועל בסיס התוכנית של האדריכל.
כן, ברוב המקרים, אבל זה דורש תכנון. אפשר לחלק את המשרד לאזורים ולשפץ אזור אחד בכל פעם, כשהעובדים עוברים לאזור שכבר הסתיים. אפשר גם לבצע את העבודות הרועשות בשעות שבהן המשרד סגור, אם הבניין מאפשר את זה.
החלוקה לשלבים מאריכה את השיפוץ, אבל חוסכת השבתה של העסק. ההחלטה תלויה בגודל המשרד, בכמות העובדים ובמידת הגמישות שיש לכם.
כשאפשר לפנות את המשרד, העבודה מהירה בהרבה. במשרדי נטו פאן, 200 מ"ר, השיפוץ כולו לקח 22 ימי עבודה.
שיפוץ חוץ שנעשה כמו שצריך כולל 8 שלבים: פתיחת סדקים, שיקום בטון וברזל חשופים, שטיפה בלחץ של כל המבנה, סגירת סדקים בחומר דוחה מים, פריסת רשתות, דבק משוריין, פריימר קוורץ ושליכט צבעוני. כך ביצענו את שיפוץ החוץ שבסרטון.
השלבים שלפני השליכט הם מה שקובע כמה זמן החזית תחזיק. שליכט מעל סדקים פתוחים ובטון מתפורר ייסדק שוב תוך זמן קצר, ולפעמים יכניס רטיבות לדירות.
שיפוץ כזה הוא עבודה ברכוש המשותף, ולכן הוא דורש החלטה של בעלי הדירות. שליכט חיצוני מתחיל אצלנו ב-400 ₪ למ"ר, ואת המחיר המלא נותנים אחרי ביקור, לפי מצב הקירות וגובה הבניין.
שעות העבודה בבניין מגורים נקבעות לפי התקנות למניעת רעש, שמגבילות עבודה רועשת בשעות הלילה, בשעות המנוחה בצהריים, בערבי שבת וחג ובשבתות. את הפירוט המלא ריכזנו במדריך חוק רעש שיפוצים.
במגדלים, תקנון הבית יכול להגביל עוד יותר, למשל לקבוע שעות מסוימות בלבד לשימוש במעלית לחומרים. בבנייני משרדים, לפעמים מעדיפים דווקא עבודה בשעות הערב, כשהמשרדים סגורים.
אנחנו מתכננים את העבודות הרועשות לשעות המותרות, ואת הגמר השקט לשאר הזמן, כך שאפשר לעבוד יום מלא בלי להפר את הכללים.
קודם מוצאים את המקור. רטיבות בדירה ישנה מגיעה בדרך כלל מחדר רחצה שהאיטום שלו התבלה, ממרפסת, מצנרת שנוזלת בתוך הקיר, או מקיר חוץ סדוק. כל מקור דורש טיפול אחר, וצבע מעל הכתם לא פותר אף אחד מהם.
כשהמקור בדירה, כמו חדר רחצה או צנרת, הטיפול נעשה במסגרת השיפוץ: פירוק, איטום מחדש והחלפת צנרת. כשהמקור בקיר החוץ, הוא דורש שיקום חזית, שהוא החלטה של כל הבניין.
אחרי שהמקור טופל, מייבשים, משקמים את הטיח ורק אז צובעים. על שיפוץ חדרי רחצה ואיטום אפשר לקרוא בעמוד שיפוץ חדרי אמבטיה.
קבלן שיפוצים רשום עבר בדיקה של רשם הקבלנים, עובד עם צוות ובעלי מקצוע, ונושא באחריות על כל השיפוץ. שיפוצניק הוא בדרך כלל בעל מקצוע עצמאי, שמתאים לעבודות קטנות כמו תיקון, צבע של חדר או החלפת ברז.
בשיפוץ במגדל או במשרד ההבדל מורגש במיוחד. חברת הניהול דורשת מסמכים וביטוח, ויש הרבה בעלי מקצוע שצריך לתאם. מישהו צריך לנהל את זה ולקחת אחריות כשמשהו משתבש.
לעבודה שכוללת כמה מקצועות, תשתיות או היקף כספי משמעותי, כדאי לעבוד עם קבלן רשום עם חוזה, ביטוח ואחריות. המספר שלנו הוא 38906.
משאירים פרטים בטופס בראש העמוד או מתקשרים ל-072-3303310. בשיחה הראשונה נשאל מה אתם רוצים לשפץ, מה הגודל ומה לוח הזמנים, ונוכל לתת טווח מחיר ראשוני.
אחר כך מגיעים לביקור ומדידה. המשרד שלנו בפתח תקווה, סמוך לרמת גן. בביקור בודקים את התשתיות ואת הבניין, ואם צריך, גם את התקנון של חברת הניהול. על בסיס הביקור מקבלים הצעה מפורטת לפי סעיפים.
אם ההצעה מתאימה, חותמים על חוזה עם תאריך מסירה, תשלומים לפי שלבים ואחריות בכתב לשנה. מכאן, אביעד הוא איש הקשר שלכם עד המסירה.
חוץ מרמת גן אנחנו עובדים גם בערים נוספות. לכל אחת מהן יש עמוד משלה, עם הפרויקטים שעשינו שם. המשרד שלנו נמצא בפתח תקווה:
חלוקה בגבס, אקוסטיקה, מערכות וגמר
גמר משלד ועד מסירה, מחיר למ"ר
שיפוץ קומפלט או קוסמטי, מחירון ולוחות זמנים
צנרת, חשמל ואיטום בבניין ותיק
פירוק, איטום, צנרת, ריצוף וחיפוי
מחידוש חזיתות ועד שינוי פריסה מלא
ביקור, מדידה והצעה מפורטת לפי סעיפים, כולל תיאום עם הבניין. 35 שנות ניסיון, קבלן רשום 38906.
כדי להפוך חלום למציאות, צריך לבחור חברה בעלת ניסיון וידע מקצועי ללא פשרות.
