- 072-3303310
- ברנדה זאב 11, פתח תקווה
שיפוץ דירות, בתים, משרדים ועסקים, מהמשרד שלנו ברחוב ברנדה זאב 11. איש קשר אחד מהביקור ועד המסירה, ותאריך מסירה כתוב בחוזה. שיפוץ קומפלט החל מ-4,000 ₪ למ"ר.
נחזור אליכם עם טווח מחיר, בלי התחייבות.
אביעד והצוות שלו שיחקו אותה ובגדול! הזמנתי אותם בעקבות המלצה של מעצבת הפנים שלי והם גם נתנו לי את הצעת המחיר המשתלמת ביותר עבור שיפוץ כללי בדירה כולל עבודות חשמל ואינסטלציה. אביעד וצוותו היו מדויקים הן מבחינת זמנים והן בביצוע העבודה ומעבר לכך הם היו - אמינים, מנומסים וישרים.
לירן · שיפוץ פנטהאוז בפרדסיה, הפרויקט שבתמונות בעמוד הזהשוחחתי עם אביעד בהמלצת חברה שלי לצורך עבודות צבע וטיח בדירתי והוא נתן לי את הצעת המחיר אטרקטיבית ובסופו של יום, סיכמנו מועד לביצוע העבודה. אביעד השתמש בחומרים סופר איכותיים וביצע את העבודה בצורה מקצועית, יסודית, מדויקת ומושקעת ביותר! מעבר לכך, הוא היה קשוב להערות שלי למשך כל התהליך.
חמוטל · עבודות טייח וצבע בתל אביבממליצה מאוד על צוות רדה ובמיוחד על אביעד שביצע עבודות גבס באומנות ודייקנות ועל מחמוד בעל ידי הזהב. תודה מכל הלב על התוצאה המקסימה.
א. פז · עבודות גבסלכל הביקורות שלנו ב-Google·כל ההמלצות בעמוד לקוחות ממליצים.
המשרד שלנו נמצא ברחוב ברנדה זאב 11 בפתח תקווה, ואפשר לקבוע בו פגישה כדי לעבור על תוכניות, חומרים והצעת מחיר. כשהקבלן נמצא בעיר, הביקור הראשון נקבע מהר, והמרחק לא נהיה סיבה לדחות בדיקה או תיקון.
את הביקור הראשון אנחנו עושים אצלכם, בדירה או בעסק, כי רק שם אפשר לבדוק תשתיות ולמדוד. את הפגישות שאחרי אפשר לעשות גם במשרד, בתיאום מראש. גם אחרי המסירה, בתקופת האחריות, הגעה לתיקון לוקחת פחות זמן כשהמשרד קרוב.
RADA בנייה ושיפוצים, ברנדה זאב 11, פתח תקווה. טלפון 072-3303310. קבלן רשום מספר 38906.
אנחנו קבלן שיפוצים מפתח תקווה: המשרד שלנו נמצא ברחוב ברנדה זאב 11, ומשם אנחנו יוצאים לשיפוצי דירות, בתים, משרדים ועסקים. כל פרויקט מתנהל מול איש קשר אחד, אביעד רדה, מהביקור הראשון ועד המסירה. כשהמשרד בעיר, קל לקבוע פגישה, קל להגיע לביקור וקל לחזור אם צריך משהו אחרי המסירה.
שיפוץ דירה קומפלט בפתח תקווה מתחיל ב-4,000 ₪ למ"ר, ושיפוץ קוסמטי מתחיל ב-1,400 ₪ למ"ר. דירה של 100 מ"ר בשיפוץ מלא מתחילה לכן בכ-400,000 ₪. גמר משרד מהשלד מתחיל ב-2,700 ₪ למ"ר, והמחיר הסופי נסגר בכתב לפי סעיפים אחרי ביקור.
| עבודה | מחיר | יחידה |
|---|---|---|
| שיפוץ דירה קומפלט | החל מ-4,000 ₪ | למ"ר |
| שיפוץ קוסמטי | החל מ-1,400 ₪ | למ"ר |
| שיפוץ חדר אמבטיה קומפלט | 42,000-83,000 ₪ | לחדר |
| שיפוץ מטבח קומפלט | 57,000-128,000 ₪ | למטבח |
| שיפוץ שירותים קומפלט | 13,500-30,000 ₪ | לחדר |
| גמר משרד או עסק מהשלד | החל מ-2,700 ₪ | למ"ר |
| ריצוף קומפלט | 400 ₪ | למ"ר |
| צבע לחדר | 1,800 ₪ | לחדר |
שלושה דברים מזיזים את המחיר יותר מכל השאר: מצב התשתיות, מספר החדרים הרטובים, ורמת הגמר שבוחרים. דירה בבניין ותיק עם צנרת מקורית תעלה יותר מדירה חדשה יחסית שרק צריכה עדכון.
המחירים לא כוללים אריחים, כלים סניטריים ומכשירים שאתם בוחרים בעצמכם, וגם לא תכנון של אדריכל או מעצב פנים. אנחנו כותבים את כל אלה כסעיפים נפרדים בהצעה, כדי שלא תגלו אותם באמצע העבודה.
אלה פרויקטים שביצענו בערים הסמוכות לפתח תקווה. העיר של כל פרויקט מצוינת בכרטיס שלו.
תוספת בנייה לדירה קיימת ושיפוץ מלא של הדירה. בתמונות רואים את גרם המדרגות הפנימי שמוביל לחלק החדש, את הסלון ופינת האוכל עם ספרייה בנויה, ומטבח לבן עם ארונות עד התקרה.
לצפייה בפרויקט המלאשיפוץ משרדים לפי תוכנית אדריכלית: פירוק כל הקירות והתקרות, חלוקה חדשה בגבס עם בידוד אקוסטי, הנמכות גבס, מטבחון ושירותים, חשמל ומיזוג, ופרקט למינציה.
לצפייה בפרויקט המלאחלל בילוי של 450 מ"ר, קומת כניסה ומרתף, לפי יועץ אקוסטי: חלוקה בבלוקים ובגבס, תקרת מגשים, ספרינקלרים, מיזוג, תקשורת, מסגרות, טפטים ובטון מוחלק.
לצפייה בפרויקט המלאשיפוץ דירה קומפלט נמשך בדרך כלל 60 עד 120 ימי עבודה, ושיפוץ קוסמטי 15 עד 25 ימים. שיפוץ של חדר אחד, כמו מטבח או חדר אמבטיה, נמשך שבועיים עד שלושה.
| עבודה | מה נכנס | משך |
|---|---|---|
| שיפוץ קוסמטי | צבע, ריצוף, דלתות, תאורה | 15-25 ימים |
| שיפוץ דירה קומפלט | תשתיות, חדרים רטובים, גמר | 60-120 ימים |
| שיפוץ חדר אמבטיה | פירוק, איטום, חיפוי, כלים | 12-20 ימים |
| שיפוץ מטבח | פירוק, תשתיות, ארונות, חיפוי | 12-22 ימים |
| שיפוץ שירותים | פירוק, צנרת, חיפוי, כלים | 6-12 ימים |
| משרד של 200 מ"ר מהשלד | חלוקה, תקרות, מערכות, גמר | כ-22 ימי עבודה |
בדירה מאוכלסת אפשר לעבוד בשלבים, חדר אחרי חדר, כדי שתמשיכו לגור בבית. זה מאריך את הלוח הכולל בכמה שבועות, אבל חוסך שכירות זמנית. בשיפוץ מלא עם החלפת צנרת אנחנו ממליצים לפנות את הדירה לתקופת העבודה.
זמני העבודה יכולים להשתנות בהתאם למצב התשתיות, לזמינות החומרים שבחרתם, להיקף החדרים הרטובים ולשינויים שמתקבלים במהלך העבודה. לוח זמנים מחייב בהצעה בכתב אחרי ביקור.
שיפוץ דירה מסודר עובר שמונה שלבים קבועים, מהביקור הראשון ועד מסירה עם אחריות בכתב.
בפתח תקווה יש גם בניינים ותיקים וגם בניינים חדשים, והשיפוץ שונה בכל אחד מהם: בבניין ותיק מתחילים בתשתיות, ובבניין חדש בדרך כלל רק בגמר ובשינויי חלוקה.
בדירה ותיקה אנחנו ממליצים להחליף צנרת מים וביוב בכל חדר שפותחים, ולבדוק את לוח החשמל לפני שמוסיפים מזגנים ומכשירים. ההחלפה זולה יותר כשהקירות כבר פתוחים, ונזילה אחרי השיפוץ עולה הרבה יותר, גם לכם וגם לשכן מלמטה.
בדירה חדשה יחסית התשתיות בדרך כלל תקינות, והשיפוץ מתמקד בהתאמה אישית: פתיחת מטבח לסלון, חלוקה מחדש של חדרים בגבס, ארונות, תאורה ושדרוג חדרי הרחצה. אם הדירה עוד בבנייה, כדאי לתכנן את השינויים לפני המסירה מהיזם, כדי לא לפרק עבודה חדשה.
בכל בניין משותף, ותיק או חדש, השיפוץ הוא גם עניין של השכנים. אנחנו עובדים בשעות שהחוק מתיר, בלי עבודה בשבת ובחגים, מכסים את חדר המדרגות והמעלית, ומפנים פסולת באופן שוטף. את פרטי חוק הרעש ריכזנו במדריך חוק רעש שיפוצים.
שיפוץ משרד או עסק מהשלד מתחיל ב-2,700 ₪ למ"ר, ובעסק לוח הזמנים חשוב יותר מכל דבר אחר, ולכן תאריך הפתיחה נכתב בחוזה. משרדים של 200 מ"ר ברמת גן סגרנו ב-22 ימי עבודה, וחלל בילוי של 450 מ"ר בתל אביב ב-55 ימי עבודה.
בעסק כל יום סגור עולה כסף. לכן אנחנו בונים את לוח הזמנים לאחור מתאריך הפתיחה, מזמינים חומרים עם זמן אספקה ארוך כבר בשבוע הראשון, ועובדים בכמה צוותים במקביל כשצריך. אם העסק פתוח בזמן השיפוץ, אפשר לעבוד בשלבים או בשעות שבהן אין קהל.
שיפוץ משרד כולל בדרך כלל חלוקה בגבס עם בידוד אקוסטי, הנמכות לתאורה ולמיזוג, תשתית חשמל ותקשורת לעמדות, מטבחון ושירותים, וריצוף או פרקט. פירוט מלא יש בעמודים שיפוץ משרדים ושיפוץ עסקים.
שבע הטעויות הבאות מייקרות שיפוץ ומאריכות אותו, ורובן קורות עוד לפני שמתחילים לפרק.
אריחים חדשים על צנרת ישנה הם השקעה שמחכה לנזילה. כשהקיר פתוח, החלפת הצנרת היא תוספת קטנה. כשהקיר סגור ומחופה, כל תיקון מתחיל בשבירת האריחים החדשים.
שתי הצעות מחיר נראות דומות עד שקוראים מה כלול בכל אחת. הצעה בלי מפרט, בלי סוג חומרים ובלי פירוט עבודות היא הצעה שתגדל באמצע העבודה. השוו סעיף מול סעיף, לא סכום מול סכום.
איטום הוא סעיף שלא רואים אחרי שהריצוף מונח, ולכן קל לוותר עליו. נזילה מחדר רחצה או ממרפסת מגיעה לשכן מלמטה, והתיקון עולה פי כמה מהאיטום עצמו.
שכן שלא ידע על השיפוץ יכול לעצור את העבודה בתלונה. שיחה עם הוועד לפני היום הראשון, על שעות העבודה ועל מיקום המכולה, חוסכת ימים של עיכוב.
אריח בהזמנה מיוחדת יכול לקחת שבועות. כשבוחרים אותו באמצע העבודה, הצוות מחכה או עובר לחדר אחר, והלוח מתארך. בחרו את רוב החומרים לפני שמתחילים.
נקודות חשמל, תקשורת ומיזוג מתכננים כשהקירות פתוחים. מה שלא תכננתם עכשיו יהיה כבל גלוי או חציבה בקיר חדש בעוד שנה.
כל שינוי אחרי שהחומרים הוזמנו עולה כסף וזמן. החליטו על הריצוף, הכלים והמטבח לפני שמתחילים, ותנו לקבלן לוח זמנים לבחירות שעוד נשארו פתוחות.
קבלן שיפוצים טוב הוא קבלן רשום, עם פרויקטים אמיתיים שאפשר לראות, הצעת מחיר לפי סעיפים ותאריך מסירה בחוזה. ככה בודקים את זה.
| מה בודקים | איך | דגל אדום |
|---|---|---|
| רישום | מאגר רשם הקבלנים | אין מספר קבלן |
| כתובת ומשרד | כתובת אמיתית שאפשר להגיע אליה | רק מספר נייד |
| פרויקטים | תמונות מהשטח ושיחה עם לקוח | רק תמונות מהאינטרנט |
| הצעת מחיר | סעיפים, חומרים וכמויות | מחיר כולל בשורה אחת |
| אחריות | אחריות בכתב | הבטחה בעל פה |
את הרישום אפשר לבדוק בעצמכם במאגר רשם הקבלנים, ואיך עושים את זה הסברנו במדריך בדיקת קבלן רשום. המספר שלנו הוא 38906.
קבלן עם משרד קבוע הוא קבלן שקל למצוא גם אחרי המסירה. זה חשוב במיוחד בתקופת האחריות, כשמשהו צריך תיקון ואתם רוצים שמישהו יענה ויגיע.
RADA בנייה ושיפוצים היא חברה משפחתית מפתח תקווה עם 35 שנות ניסיון בבנייה ובשיפוצים, קבלן רשום מספר 38906. את החברה הקים אריק רדה, ואת הפרויקטים מנהל היום גם אביעד רדה, הבן, שהוא איש הקשר שלכם מהביקור הראשון ועד המסירה.
המשרד שלנו נמצא ברחוב ברנדה זאב 11 בפתח תקווה. ביצענו שיפוצי דירות ובתים, תוספות בנייה, משרדים ועסקים, ואפשר לראות עוד עבודות בגלריית הפרויקטים.
שיפוץ דירה קומפלט בפתח תקווה מתחיל ב-4,000 ₪ למ"ר, ושיפוץ קוסמטי מתחיל ב-1,400 ₪ למ"ר. דירה של 100 מ"ר בשיפוץ מלא מתחילה לכן בכ-400,000 ₪, ובשיפוץ קוסמטי בכ-140,000 ₪.
מה שמזיז את המחיר הוא בעיקר מצב התשתיות, מספר החדרים הרטובים ורמת הגמר. דירה בבניין ותיק עם צנרת מקורית תדרוש יותר עבודה מדירה חדשה יחסית.
המחיר הסופי נסגר בכתב לפי סעיפים, אחרי ביקור בדירה. ככה אתם יודעים בדיוק מה נכלל, ומה נשאר לבחירה שלכם, כמו כלים סניטריים ואריחים.
המשרד שלנו נמצא ברחוב ברנדה זאב 11 בפתח תקווה. הטלפון הוא 072-3303310.
את הביקור הראשון אנחנו עושים אצלכם, כי רק שם אפשר לבדוק תשתיות ולמדוד. פגישות להמשך, כמו מעבר על ההצעה או בחירת חומרים, אפשר לקבוע גם במשרד.
היתרון של קבלן עם משרד בעיר הוא זמינות: קל לקבוע ביקור, קל להגיע לאתר באמצע העבודה, וקל לחזור לתיקון בתקופת האחריות.
שיפוץ דירה קומפלט נמשך בדרך כלל 60 עד 120 ימי עבודה, לפי גודל הדירה והיקף התשתיות שמוחלפות. שיפוץ קוסמטי נגמר תוך 15 עד 25 ימים.
שיפוץ של חדר אחד קצר יותר: חדר אמבטיה 12 עד 20 ימי עבודה, מטבח 12 עד 22, ושירותים 6 עד 12.
לוח הזמנים המחייב נכתב בהצעה, ותאריך המסירה נכנס לחוזה. אם צריך לעבוד בשלבים כדי שתמשיכו לגור בדירה, אנחנו בונים את הלוח בהתאם.
בפתח תקווה הביקור הראשון נקבע בדרך כלל תוך ימים ספורים, כי המשרד שלנו בעיר. בביקור אביעד שומע מה אתם צריכים, בודק את מצב הדירה ומודד.
אחרי הביקור אתם מקבלים הצעה בכתב לפי סעיפים, עם לוח זמנים. אם יש שאלות על ההצעה, אפשר לעבור עליה בטלפון או בפגישה במשרד.
כדי לקבוע ביקור, התקשרו ל-072-3303310 או השאירו פרטים בטופס בעמוד, ונחזור אליכם.
בשיפוץ קוסמטי או בשיפוץ של חדר אחד או שניים, כן. אנחנו עובדים בשלבים, סוגרים את האזור שבעבודה ומשאירים את שאר הדירה שמישה, כולל חדר רחצה שעובד.
בשיפוץ מלא עם החלפת צנרת, חשמל וריצוף בכל הדירה, אנחנו ממליצים לפנות לתקופת העבודה. יש ימים בלי מים ובלי חשמל, ויש אבק שאי אפשר לסגור לגמרי.
אם אין אפשרות לפנות, אפשר לחלק את הדירה לשני חצאים ולעבוד על כל אחד בנפרד. זה מאריך את הלוח הכולל, אבל מאפשר להמשיך לגור בבית.
שיפוץ קומפלט כולל פירוק של מה שמוחלף, החלפת צנרת מים וביוב, חשמל ותקשורת, איטום חדרים רטובים, טיח וגבס, ריצוף וחיפוי, נגרות, מטבח, כלים סניטריים, שפכטל וצבע. בסוף יש ניקיון ומסירה.
בהצעה שלנו כל סעיף מופיע בנפרד, עם כמויות וסוג חומר. ככה אפשר להוריד סעיף שלא צריך, או להוסיף עבודה שלא חשבתם עליה, בלי לפתוח את כל ההצעה מחדש.
מה שלא כלול בדרך כלל: אריחים, כלים ומכשירים שאתם בוחרים בעצמכם, ותכנון של אדריכל או מעצב פנים. את כל אלה אנחנו מציינים בהצעה כסעיפים נפרדים.
שיפוץ חדר אמבטיה קומפלט עולה בין 42,000 ל-83,000 ₪ ונמשך 12 עד 20 ימי עבודה. שיפוץ מטבח קומפלט עולה בין 57,000 ל-128,000 ₪ ונמשך 12 עד 22 ימי עבודה.
בשני המקרים המחיר כולל את העבודה עצמה, כולל תשתיות, איטום וחיפוי. ארונות המטבח, הכלים והאריחים תלויים במה שבוחרים, ולכן הטווח רחב.
פירוט מלא, כולל מחירון לפי סעיפים, יש בעמודים שיפוץ חדרי אמבטיה ושיפוץ מטבחים. את כל המחירים, מכל סוגי העבודות, ריכזנו גם במקום אחד, בעמוד מחירון שיפוצים.
כן. שיפוץ משרד או עסק מהשלד מתחיל ב-2,700 ₪ למ"ר, ושיפוץ משרד קיים מתחיל ב-4,000 ₪ למ"ר. משרדים של 200 מ"ר ברמת גן סגרנו ב-22 ימי עבודה.
בעסק אנחנו כותבים את תאריך הפתיחה בחוזה, ובונים את לוח הזמנים לאחור ממנו. חומרים עם זמן אספקה ארוך מוזמנים כבר בשבוע הראשון.
אם העסק ממשיך לעבוד בזמן השיפוץ, אפשר לעבוד בשלבים או בשעות שבהן אין קהל. את זה מתאמים לפני שמתחילים.
מתחילים בהודעה לוועד ולשכנים לפני היום הראשון: מתי מתחילים, באילו שעות עובדים, כמה זמן זה ייקח ואיפה תעמוד המכולה. רוב התלונות נולדות מהפתעה, לא מהרעש עצמו.
בזמן העבודה אנחנו מכסים את חדר המדרגות והמעלית, מורידים פסולת באופן שוטף ומנקים את השטח המשותף. עבודות רועשות נעשות רק בשעות שהחוק מתיר, ולא עובדים בשבת ובחגים.
אם השיפוץ נוגע לרכוש המשותף, כמו צנרת ראשית או קיר חיצוני, צריך תיאום מסודר עם הוועד, ולפעמים גם הסכמה כתובה.
שיפוץ פנימי שלא משנה את המבנה, כמו החלפת ריצוף, חדרים רטובים, מטבח וצבע, בדרך כלל לא דורש היתר בנייה. גם הזזת קיר גבס פנימי שאינו נושא בדרך כלל לא דורשת היתר.
תוספת שטח, סגירת מרפסת, שינוי בחזית או פגיעה בקיר נושא כן דורשים היתר, ובחלק מהמקרים גם אישור של מהנדס. אם אתם לא בטוחים, כדאי לבדוק לפני שמתחילים.
אנחנו לא מבצעים עבודה שדורשת היתר בלי היתר. אם השיפוץ שלכם נוגע בזה, נגיד לכם כבר בביקור הראשון.
נכנסים למאגר רשם הקבלנים באתר משרד הבינוי והשיכון, ומחפשים לפי שם החברה או מספר הקבלן. המאגר מראה אם הקבלן רשום, באיזה ענף ובאיזה סיווג.
המספר שלנו הוא 38906, ואפשר לבדוק אותו שם. הסברנו את כל התהליך במדריך בדיקת קבלן רשום.
מעבר לרישום, כדאי לבדוק שיש לקבלן כתובת אמיתית, לראות פרויקטים ולדבר עם לקוחות. רישום מבטיח שהקבלן עומד בדרישות החוק, אבל לא אומר שהוא מתאים לעבודה שלכם.
אנחנו נותנים אחריות בכתב לשנה על העבודה, ותאריך המסירה כתוב בחוזה. האחריות מופיעה במסמך המסירה, עם פירוט של מה שהיא כוללת.
אם מתגלה בעיה בתקופת האחריות, כמו סדק, רטיבות או תקלה בהתקנה, אנחנו מגיעים ומתקנים. על מוצרים כמו ברזים, כלים ומכשירים חלה גם אחריות היצרן.
כשהמשרד בעיר, ההגעה לתיקון מהירה יותר. על מה אחריות של קבלן שיפוצים כוללת בדרך כלל כתבנו במדריך אחריות קבלן שיפוצים.
המשרד שלנו נמצא בפתח תקווה, והפרויקטים שלנו פזורים בערים שמסביב. לכל עיר יש עמוד משלה, עם הפרויקטים שעשינו שם ומה שכדאי לדעת על סוגי המבנים בה:
שיפוץ בית או דירה קומפלט
מטבח חדש או חידוש מטבח קיים
איטום, חיפוי וכלים חדשים
גמר משלד ושיפוץ משרד קיים
קירות, הנמכות ותקרות מעוצבות
תוספת חדר, קומה או סגירת מרפסת
ספרו לנו מה אתם רוצים לשפץ, ונתאם ביקור אצלכם או פגישה במשרד.
כדי להפוך חלום למציאות, צריך לבחור חברה בעלת ניסיון וידע מקצועי ללא פשרות.
