- 072-3303310
- ברנדה זאב 11, פתח תקווה
שיפוץ שירותים קומפלט עולה בין 13,500 ל-30,000 ₪ ונמשך 6 עד 12 ימי עבודה. שיפוץ קוסמטי מתחיל ב-6,800 ₪ ונגמר תוך 3 עד 5 ימים. זה החדר הזול ביותר לשפץ בבית, והחדר שהאורחים שלכם רואים הכי מקרוב.
משאירים שלושה פרטים, חוזרים אליכם עם טווח מחיר לחדר הספציפי.
אביעד והצוות שלו שיחקו אותה ובגדול! הזמנתי אותם בעקבות המלצה של מעצבת הפנים שלי והם גם נתנו לי את הצעת המחיר המשתלמת ביותר עבור שיפוץ כללי בדירה כולל עבודות חשמל ואינסטלציה. אביעד וצוותו היו מדויקים הן מבחינת זמנים והן בביצוע העבודה ומעבר לכך הם היו - אמינים, מנומסים וישרים.
לירן · שיפוץ פנטהאוז בפרדסיה, הפרויקט שבתמונות בעמוד הזהשוחחתי עם אביעד בהמלצת חברה שלי לצורך עבודות צבע וטיח בדירתי והוא נתן לי את הצעת המחיר אטרקטיבית ובסופו של יום, סיכמנו מועד לביצוע העבודה. אביעד השתמש בחומרים סופר איכותיים וביצע את העבודה בצורה מקצועית, יסודית, מדויקת ומושקעת ביותר! מעבר לכך, הוא היה קשוב להערות שלי למשך כל התהליך.
חמוטל · עבודות טייח וצבע בתל אביבממליצה מאוד על צוות רדה ובמיוחד על אביעד שביצע עבודות גבס באומנות ודייקנות ועל מחמוד בעל ידי הזהב. תודה מכל הלב על התוצאה המקסימה.
א. פז · עבודות גבסלכל הביקורות שלנו ב-Google·כל ההמלצות בעמוד לקוחות ממליצים.
שיפוץ שירותים מתחלק לשתי רמות, והשאלה שמבדילה ביניהן היא האם נוגעים בריצוף ובאיטום. זה החדר הקטן בבית ולכן גם הזול ביותר לשפץ, אבל הוא גם החדר שהאורחים שלכם נכנסים אליו וסוגרים את הדלת.
בגלל השטח הקטן, כל שקל שמשקיעים בו נראה יותר מבכל חדר אחר. אריח איכותי בחדר של שני מטרים עולה מאות שקלים בלבד, והוא משנה את כל התחושה. זו הסיבה שבחדר שירותים כדאי לעלות רמה בחומרים ולא לחסוך בהם.
שיפוץ שירותים קומפלט עולה בין 13,500 ל-30,000 ₪, ושיפוץ קוסמטי מתחיל ב-6,800 ₪. זה השיפוץ הזול ביותר בבית במונחים מוחלטים.
מה שמעניין הוא שבמונחים של מחיר למטר מרובע זה דווקא החדר היקר בבית, כי בשני מטרים נדחסים אינסטלציה, ניקוז, חשמל, איטום, ריצוף וחיפוי. המספר המוחלט נמוך רק משום שהחדר קטן.
| סעיף | מחיר | יחידה |
|---|---|---|
| שיפוץ שירותים קומפלט | 13,500-30,000 ₪ | לחדר |
| שיפוץ קוסמטי | 6,800-13,500 ₪ | לחדר |
| פירוק ופינוי | 1,350-2,700 ₪ | לחדר |
| מעבר לניאגרה סמויה ואסלה תלויה | 4,800-9,800 ₪ | כולל התקנה |
| הזזת אסלה | 3,800-9,000 ₪ | ליחידה |
| איטום ומדה | 230-390 ₪ | למ"ר |
| נקודת חשמל מוגנת | 480-870 ₪ | לנקודה |
| מאוורר יניקה עם חיישן לחות | 1,050-2,100 ₪ | כולל התקנה |
| החלפת אסלה בלבד | 1,800-3,600 ₪ | כולל התקנה |
| ריצוף וחיפוי, עבודה | מ-400 ₪ | למ"ר |
בחדר קטן ההפרש בין תחתית הטווח לראשו נקבע כמעט כולו בשלושה סעיפים, ולא בעשרה.
שירותים הם כמעט תמיד חלק מפרויקט גדול יותר, וזו גם הדרך הזולה לעשות אותם. כשהצוות כבר בבית והפינוי מתואם, התוספת של חדר שירותים קטן היא ימים ספורים ולא פרויקט בפני עצמו. שני הפרויקטים הבאים מראים שתי נקודות פתיחה שונות לגמרי.
כשהשירותים נכנסים לתכנון של שיפוץ שלם, אפשר לקבוע מההתחלה את עומק הקיר המדומה שהניאגרה הסמויה נכנסת לתוכו ואת מיקום האסלה. זו הסיבה שבחדר הזה המעבר לניאגרה סמויה כמעט לא עלות נוספת, ובשיפוץ נקודתי הוא סעיף של אלפי שקלים.
האסלה התלויה והארונית המרחפת הן גם הבחירה הנכונה לחדר קטן: שול הריצוף נשאר רציף, החדר נראה גדול יותר והניקיון פשוט באמת יותר.
לצפייה בפרויקט המלאנקודת הפתיחה השנייה: לא פנטהאוז חדש אלא דירה קיימת שהורחבה. במצב הזה לרוב אי אפשר להזיז את קו הביוב הראשי, ולכן המיקום של האסלה נשמר וכל השינוי נעשה סביבו - חיפוי, ריצוף, ניאגרה וכלים סניטריים.
חדר שירותים ברוחב של פחות ממטר וחצי הוא המקרה שבו הבחירה בחיפוי עושה את כל ההבדל. פס פסיפס אנכי מאחורי האסלה מותח את העין למעלה ומוריד את התחושה של חלל דוחס, והוא עלות של מאות שקלים בשטח כזה.
לצפייה בפרויקט המלאבמקרים שבהם באים לשפץ רק את השירותים, אנחנו אומרים את זה מראש: אם בעוד שנה שתיים מתכננים לשפץ גם את האמבטיה, שווה לחכות ולעשות את שניהם יחד. לגלריית כל הפרויקטים - כאן.
שיפוץ שירותים קומפלט נמשך 6 עד 12 ימי עבודה, ושיפוץ קוסמטי 3 עד 5 ימים. זה הפרויקט הקצר ביותר בבית, וגם החדר היחיד שבו רוב המשפחות מרגישות מיד את החוסר.
אם זה חדר השירותים היחיד בבית, שישה עד שנים עשר ימי עבודה הם שלושה שבועות קלנדריים בלי שירותים זמינים, וזה נתון שצריך לדעת לפני שמתחילים ולא באמצע. לכן בבתים עם חדר אחד אנחנו מביאים צוות גדול יותר וסוגרים את כל הבחירות מראש.
| שלב | ימי עבודה |
|---|---|
| פירוק ופינוי | 1 |
| אינסטלציה וניאגרה סמויה | 1-2 |
| חשמל ומאוורר | 1 |
| איטום ומדה | 1 |
| ייבוש | 1 ללא עבודה |
| ריצוף וחיפוי | 2-3 |
| רובה וסיליקון | 1 |
| התקנת כלים, צבע וניקיון מסירה | 1-2 |
שני דברים בלבד, ושניהם נמנעים. הראשון הוא אסלה תלויה או אריחים שלא הוזמנו בזמן. השני הוא גילוי של צנרת ברזל מגולוונת בשלב הפירוק, שדורשת החלפה ומוסיפה יום או שניים.
מה שאנחנו לא מקצרים בשום מצב הוא יום הייבוש של האיטום והמדה. זה נראה כמו יום מבוזבז בפרויקט של שבוע, ובליו הריצוף מונח על משטח לח והתוצאה מתגלה כשנה מאוחר מדי.
הסדר זהה לחדר אמבטיה אבל דחוס לשבוע וחצי, ולכן כל עיכוב בהחלטה מורגש פי כמה.
בפרויקט של שלושה שבועות אפשר להחליף גוון אריח באמצע הדרך. בפרויקט של שבוע וחצי זה עוצר את הצוות ומוסיף יומיים. לכן אנחנו סוגרים אריחים, אסלה, כיור וברז לפני יום העבודה הראשון, ולא במקביל אליו.
מעבר לניאגרה סמויה עם אסלה תלויה הוא השדרוג שמשנה הכי הרבה בחדר שירותים, והוא עולה 4,800 עד 9,800 ₪.
הסיבה שהוא משנה כל כך הרבה היא שהוא עושה שלושה דברים בו-זמנית: משחרר 15 עד 20 ס"מ מהקיר, מנקה את הרצפה מרגל האסלה ומקל על הניקיון, ומסתיר את המיכל והצנרת. בחדר של שני מטרים, 20 ס"מ הם הבדל מוחשי.
| שיקול | ניאגרה גלויה | ניאגרה סמויה |
|---|---|---|
| עלות | הזולה | תוספת 4,800-9,800 ₪ |
| מרווח שמשתחרר | - | 15-20 ס"מ מהקיר |
| ניקיון | רגל וצנרת חשופים | רצפה רציפה, קל במובהק |
| תחזוקה | גישה מלאה | דרך לוח ההדחה בלבד |
| מתאים ל | שיפוץ קוסמטי | שיפוץ קומפלט בלבד |
ניאגרה סמויה דורשת קיר מדומה בעומק של כ-15 ס"מ, ובחדר צר מאוד זה שוקל מול המרווח שמשתחרר. המקרים שבהם זה לא משתלם הם חדר ברוחב של פחות מ-90 ס"מ, או כשהקיר שמאחורי האסלה הוא קיר חיצוני שלא כדאי להצר אותו.
אנחנו אומדים את החדר בביקור המדידה ואומרים לכם בסנטימטרים מה תרווחו ומה תפסידו. זו החלטה שנקבעת לפני שמתחילים, כי אחרי שהקיר נבנה אי אפשר להתחרט.
בחדר שירותים של שני מטרים, ארבע החלטות עושות את כל ההבדל בתחושה.
מה שכדאי לוותר עליו: ארון עומד, כיור בעומק מלא, דלת שנפתחת פנימה ואריחים קטנים עם הרבה רובה.
| פריט | מינימום | נוח |
|---|---|---|
| רוחב החדר | 80 ס"מ | 100-110 ס"מ |
| עומק החדר | 120 ס"מ | 140-150 ס"מ |
| מרווח לפני האסלה | 60 ס"מ | 75 ס"מ |
| מרווח לצדדי האסלה | 20 ס"מ מכל צד | 25 ס"מ |
| גובה כיור | 80-85 ס"מ | 85-90 ס"מ |
קישורים: תקן גובה אסלה · תקן שירותי נכים
ריח שחוזר גם אחרי ניקיון הוא כמעט תמיד בעיית אוורור או סיפון יבש, ולא בעיית חומרי ניקוי.
שלושה מקורות לריח בשירותים, וכולם נפתרים בשיפוץ. הראשון הוא אוורור לא מספיק, והוא הנפוץ. השני הוא סיפון שהתייבש במחסום או בכיור שלא משתמשים בו, ואז גזי ביוב עולים ישירות לחדר. השלישי הוא רובה סדוקה שסופגת.
| פתרון | יעילות | הערה |
|---|---|---|
| מאוורר עם חיישן לחות או טיימר | הגבוהה ביותר | ממשיך לעבוד אחרי היציאה |
| נתיב יציאה לפיר או לחוץ | חובה | מאוורר בלי נתיב רק מערבב אוויר |
| סיפון שמור רטוב | גבוהה | שוטפים מים במחסום פעם בשבוע |
| רווח תחתון בדלת | חלקית | מאפשר כניסת אוויר למאוורר |
המשוואה שעובדת בפועל היא מאוורר עם נתיב יציאה וחיישן לחות, ורווח תחתון בדלת שמאפשר לו לשאוב אוויר. מאוורר בחדר אטום לגמרי עובד נגד עצמו, כי אין לו מאין לקחת אוויר חלופי. שני הפרטים האלה נקבעים בשלב החשמל ובשלב הדלת, ולא בסוף.
בשירותי אורחים משקיעים במראה, ובשירותים לעסק משקיעים בעמידות ובתקן. אלה שני פרויקטים שונים לגמרי גם אם החדר באותו גודל.
זה החדר היחיד בבית שאורח נכנס אליו לבד וסוגר את הדלת, ולכן הוא משפיע על הרושם באופן לא פרופורציונלי לגודלו. בגלל שהשטח קטן, אריח יוקרתי או ברז מעוצב עולים מאות שקלים בסך הכל, והשפעתם גדולה בהרבה ממה שהם היו עושים בחדר גדול.
מה שכדאי להשקיע בו דווקא כאן: אסלה תלויה, כיור מעוצב, ברז בגוון מיוחד, מראה מוארת ותאורה עקיפה. מה שלא שווה כאן: ארון אחסון גדול, כי אין מה לאחסן בחדר שלא מתרחצים בו.
כאן השיקול מתהפך לגמרי. השימוש אינטנסיבי פי עשרות, ולכן הכל נבחר לפי עמידות ותחזוקה: אסלה מסדרתית, ברז לחיצה או חיישן, מחזיק נייר גדול, ריצוף בדירוג התנגדות מסחרי ורובה אפוקסית שלא סופגת.
מעבר לזה יש שכבה שלא קיימת בבית: תקן נגישות. בעסק הפתוח לציבור נדרש חדר נגיש לפי מידות מוגדרות, עם מרווח סיבוב לכיסא גלגלים, מאחזים, גבהי כלים מדויקים ודלת ברוחב מתאים. זה לא המלצה אלא תנאי לרישיון, והוא משפיע על התכנון מהרגע הראשון.
קישורים: שיפוצי הנגשה · שיפוץ עסקים
שש הטעויות הבאות חוזרות ברוב חדרי השירותים שאנחנו נקראים לתקן, וכולן נקבעות לפני שמתחילים.
ניאגרה סמויה דורשת קיר מדומה ומונובלוק מקובע, וזה אפשרי רק כשהקיר פתוח והריצוף מפורק. בשיפוץ קוסמטי שלא נוגע בריצוף זה פשוט לא ברשימת האפשרויות.
מה שקורה בפועל הוא שלקוח סוגר שיפוץ קוסמטי, מבקש באמצע להוסיף ניאגרה סמויה, ומגלה שזה הופך את הפרויקט לקומפלט. ההחלטה הזאת צריכה להתקבל לפני היום הראשון, ואנחנו שואלים עליה בביקור המדידה.
זו הטעות הנפוצה בחדר הזה. נכון שאין מקלחת ואין אמבטיה, אבל יש נקודת מים, יש קו ביוב, ויש שטיפות רצפה. נזילה מאזור האסלה מגיעה לשכן מלמטה בדיוק כמו מאמבטיה.
בחדר של שני מטרים האיטום עולה מאות שקלים בסך הכל, כלומר הוא אחד הסעיפים הזולים בפרויקט והוא היחיד שכישלון בו מחייב לפרק הכל. אנחנו לא מוציאים הצעה לשיפוץ שירותים קומפלט בלי שהאיטום מופיע בה כשורה.
מאוורר דורש נקודת חשמל ונתיב יציאה, ושני אלה נקבעים בשלב החשמל לפני שהחיפוי עולה. מי שמחליט על מאוורר בשלב הגמר מוצא את עצמו עם מאוורר שמערבב אוויר במקום להוציא אותו.
זה גם הסעיף שהלקוחות הכי מתוספקים ממנו אחרי המסירה, כי הריח הוא הדבר הראשון שמורגש בחדר הזה. מאוורר עם חיישן לחות ונתיב יציאה עולה 1,050 עד 2,100 ₪ ופותר את זה לגמרי.
אריח קטן או פסיפס בחדר של שני מטרים מייצר עשרות קווי רובה שעושים את החלל רעשני וקטן יותר. אריח גדול עושה את ההיפך ומרגיע אותו.
יש לזה גם צד פרקטי: כל קו רובה הוא מקום שבו ליכלוך נאגר ושצריך לנקות. בחדר שירותים, שהוא החדר המלוכלך בבית, פחות תפרים זה פחות עבודה לאורך שנים.
בפרויקט של שבוע וחצי, פריט שמגיע בעיכוב של שלושה ימים מאריך את הכל בשליש. אסלה תלויה ולוח הדחה הם הפריטים היחידים בחדר שעשויים להיות בהזמנה.
הכלל אצלנו הוא שהכל נמצא באתר לפני שמפרקים את החדר הקיים. בחדר הזה זה קריטי במיוחד אם זה השירותים היחיד בבית, כי כל יום נוסף הוא יום בלי שירותים.
זה נשמע שולי אבל הדלת היא הדבר הראשון שנוגעים בו. דלת ישנה עם צבע מתקלף מבטלת את כל הרושם של חדר מחודש בשנייה אחת, והחלפה שלה היא סעיף קטן ביחס לפרויקט.
נקודה נוספת שקשורה לדלת: צריך רווח תחתון שיאפשר למאוורר לשאוב אוויר. דלת אטומה לגמרי הופכת את המאוורר הטוב ביותר לחסר תועלת, וזה פרט שנקבע בבחירת הדלת ולא אחריה.
בפרויקט קטן כמו שירותים, השאלה החשובה היא אם הקבלן בכלל מתייחס אליו כפרויקט. זה נשמע מוזר אבל זו הבעיה האמיתית בחדר הזה.
| מה בודקים | איך | דגל אדום |
|---|---|---|
| האם יש הצעה מסודרת | מבקשים הצעה בכתב לפי סעיפים | מחיר בעל פה בלבד |
| האם האיטום סעיף בהצעה | קוראים את השורות | אין איטום, זה רק שירותים |
| מי מבצע בפועל | שואלים אם זה צוות של הקבלן | קבלן משנה מתחלף |
| רישום בפנקס הקבלנים | מספר במאגר רשם הקבלנים | אין מספר |
| ביטוח צד שלישי | פוליסה בתוקף | חשוב - נזילה לשכן |
שיפוץ שירותים הוא סכום קטן מדי כדי שקבלנים גדולים יטרחו, וגדול מדי כדי למסור אותו למי שמחליף אסלה. בדיוק במרווח הזה נמצאים רוב הליקויים.
מה שקורה בשטח הוא שהעבודה נמסרת לבעל מקצוע בודד שלא מחזיק את התפר בין אינסטלציה, איטום וריצוף. אצלנו שיפוץ שירותים מקבל אותה הצעה לפי סעיפים ואותה אחריות שנה בכתב כמו כל פרויקט אחר.
זה המבחן המהיר ביותר לאיכות קבלן בחדר רטוב קטן. מי שמציג איטום כשורה מפורשת יודע שהוא נדרש גם בשירותים, ומי שמדלג עליו חוסך מאות שקלים ומעביר אליכם סיכון של עשרת אלפים.
מה שכדאי לשאול במקביל: איפה בדיוק האיטום מגיע ועד איזה גובה. בשירותים התשובה הנכונה היא כל הרצפה, רולקות בפינות, והעלאה של 20 ס"מ על הקירות סביב האסלה והכיור.
בפרויקטים קטנים זו שאלה קריטית, כי הסיכוי שהעבודה תעבור לקבלן משנה גבוה יותר. מבקשים לדעת מי יבוא לעבוד ומי איש הקשר במקרה של בעיה.
אצלנו העבודה מתבצעת בידי הצוות שלנו ואיש הקשר נשאר אחד מהמדידה ועד המסירה, גם בפרויקט של שבוע וחצי. זה מה שמאפשר לנו להתחייב לאחריות בכתב.
רישום בפנקס הקבלנים וביטוח צד שלישי בתוקף הם אותן בדיקות כמו בכל שיפוץ, ובחדר רטוב הביטוח חשוב במיוחד כי הנזק הנפוץ הוא נזילה לדירת השכן מלמטה.
מספר הקבלן שלנו הוא 38906, יש לנו ביטוח עבודות קבלניות וצד שלישי, והאחריות היא שנה בכתב על העבודה כולל האיטום והחיבורים. עוד על זה בעמוד בדיקת קבלן רשום.
שיפוץ שירותים קומפלט עולה בין 13,500 ל-30,000 ₪, ושיפוץ קוסמטי בין 6,800 ל-13,500 ₪. זה השיפוץ הזול ביותר בבית במונחים מוחלטים, פשוט כי החדר קטן.
שלושה סעיפים קובעים אם תהיו בתחתית הטווח או בראשו: האם עוברים לניאגרה סמויה, שמוסיפה 4,800 עד 9,800 ₪. האם מזיזים את האסלה, שמוסיפה 3,800 עד 9,000 ₪. ורמת האריחים, שבחדר של שני מטרים משנה מאות שקלים בסך הכל.
מה שכדאי לדעת הוא שבחדר הזה לא כדאי להתפשר בחומרים. השטח קטן כל כך שהמעבר מאריח בסיסי לאריח איכותי עולה מאות שקלים בלבד, וההשפעה על הרושם גדולה במובהק ממה שהיא היתה בחדר גדול.
שיפוץ קומפלט נמשך 6 עד 12 ימי עבודה, ושיפוץ קוסמטי 3 עד 5 ימים. זה הפרויקט הקצר ביותר בבית, אבל גם החדר היחיד שהחוסר שלו מורגש מיד בכל שעה.
אם זה חדר השירותים היחיד בבית, שישה עד שנים עשר ימי עבודה הם כשלושה שבועות קלנדריים, וזה נתון שצריך לדעת לפני שמתחילים ולא באמצע. בבתים כאלה אנחנו מביאים צוות גדול יותר וסוגרים את כל הבחירות מראש.
מה שמאריך בפועל הוא שני דברים בלבד: פריט שהוזמן מאוחר, כמו אסלה תלויה או אריחים מיובאים, וגילוי של צנרת ברזל מגולוונת בשלב הפירוק. הראשון נמנע לגמרי, השני לא.
ברוב המקרים כן, וזה השדרוג שמשנה הכי הרבה בחדר הזה. התוספת היא 4,800 עד 9,800 ₪ והוא עושה שלושה דברים בו-זמנית: משחרר 15 עד 20 ס"מ מהקיר, מנקה את הרצפה מרגל האסלה, ומסתיר את המיכל והצנרת.
התנאי החשוב הוא שזה אפשרי רק בשיפוץ קומפלט, כי ניאגרה סמויה דורשת קיר מדומה בעומק כ-15 ס"מ ומונובלוק מקובע. בשיפוץ קוסמטי שלא נוגע בריצוף זה פשוט לא על השולחן.
מתי זה לא משתלם: בחדר צר מ-90 ס"מ, וכשהקיר שמאחורי האסלה הוא קיר חיצוני שלא כדאי להצר. אנחנו מודדים בביקור המדידה ואומרים לכם בסנטימטרים מה תרווחו ומה תפסידו, לפני שמחליטים.
לרוב כן, בעלות של 3,800 עד 9,000 ₪, והטווח הרחב נובע משאלה אחת: האם יש גובה מתחת לרצפה לקו הביוב החדש. קו ביוב חייב לרדת בשיפוע, ובמרחק של שני מטרים זה אומר ירידה של כמה סנטימטרים שצריך למצוא מאיפה לקחת.
בדירות חדשות יותר ההזזה פשוטה ונמצאת בתחתית הטווח. בדירות ותיקות עם רצפה נמוכה צריך להגביה את הרצפה או לבנות במה, וזה מעלה גם את העלות וגם את משך העבודה ביום או שניים.
במקרים רבים מתברר שהזזה של חצי מטר נותנת את רוב התועלת בשבריר מהעלות של העברה לקיר הנגדי. אנחנו בודקים את הניקוז הקיים בביקור המדידה ואומרים לכם מראש באיזה צד של הטווח אתם.
כמעט תמיד מאחת משלוש סיבות, ואף אחת מהן אינה חומרי ניקוי. הראשונה והנפוצה היא אוורור לא מספיק, שמשאיר לחות וריח בחדר שעות אחרי כל שימוש.
השנייה היא סיפון שהתייבש. במחסום רצפה שלא משתמשים בו או בכיור נדיר, המים בסיפון מתאדים ואז גזי הביוב עולים ישירות לחדר. הפתרון פשוט: שוטפים מים במחסום פעם בשבוע.
השלישית היא רובה סדוקה או סיליקון שנפתח, שסופגים ומחזיקים לחות. בשיפוץ כל שלוש נפתרות בבת אחת, והסעיף שהכי משתלם בהן הוא מאוורר עם חיישן לחות ונתיב יציאה, ב-1,050 עד 2,100 ₪.
צריך, וזו הטעות הנפוצה בחדר הזה. נכון שאין מקלחת ואין אמבטיה, אבל יש נקודת מים, יש קו ביוב ויש שטיפות רצפה. נזילה מאזור האסלה מגיעה לשכן מלמטה בדיוק כמו מאמבטיה.
ההיקף קטן ולכן העלות זניחה. בחדר של שני מטרים האיטום עולה מאות שקלים בסך הכל, והוא הסעיף היחיד שכישלון בו מחייב לפרק ריצוף וחיפוי חדשים לגמרי.
מה שצריך לדרוש: רולקות במפגש בין הרצפה לקיר, והעלאה של כ-20 ס"מ על הקירות סביב האסלה והכיור. אנחנו לא מוציאים הצעה לשיפוץ שירותים קומפלט בלי שהאיטום מופיע בה כשורה.
המינימום המעשי הוא רוחב של 80 ס"מ ועומק של 120 ס"מ, ומה שנוח באמת הוא 100 עד 110 ס"מ רוחב ו-140 עד 150 ס"מ עומק. המידה הקריטית היא המרווח לפני האסלה: 60 ס"מ מינימום, 75 ס"מ נוח.
מעבר למידות יש שני פרטים שמשנים את התחושה יותר מהמילימטרים: כיור צר בעומק 35 עד 40 ס"מ במקום כיור בעומק מלא, ודלת שנפתחת החוצה ולא פנימה.
בעסק התמונה שונה לגמרי, כי שם מדובר בתקן נגישות ולא במינימום נוח. עסק הפתוח לציבור דורש חדר נגיש עם מרווח סיבוב לכיסא גלגלים, מאחזים וגבהים מדויקים, וזה תנאי לרישיון ולא המלצה.
אפשר, וזה נקרא שיפוץ קוסמטי. מחליפים אסלה, כיור, ברזים ואקססורים, מחדשים חיפוי על גבי הקיים וצובעים. העלות 6,800 עד 13,500 ₪ והעבודה נמשכת 3 עד 5 ימים.
מה שצריך לדעת הוא שזה הימור על כך שמה שמתחת לריצוף תקין. בדירות מלפני 1985 הצנרת לרוב ברזל מגולוון והאיטום בנה בשיטות של אז, ושיפוץ קוסמטי שם הוא דחייה של הבעיה.
שלושה סימני אזהרה שאומרים שקוסמטי לא יעזור: כתם לחות בקיר של חדר סמוך, רובה שמשחירה וחוזרת אחרי ניקוי, ותלונות מהשכן מלמטה. במקרים האלה צריך לפתוח.
בחדר קטן הכלל הוא אריח גדול עם פחות פוגות. אריח 60x60 או גדול ממנו מרגיע את החלל ומגדיל אותו ויזואלית, ופסיפס או אריח קטן עושים בדיוק את ההיפך.
יש לזה גם צד פרקטי: כל קו רובה הוא מקום שבו ליכלוך נאגר ושצריך לנקות. בחדר המלוכלך בבית, פחות תפרים זה פחות עבודה לאורך שנים.
לגבי חומר, גרניט פורצלן הוא הבחירה הנכונה לרוב המקרים כי הוא כמעט אינו סופג מים ואינו נכתם. ברצפה כדאי לוודא דירוג התנגדות להחלקה מתאים לאזור רטוב, במיוחד בבית עם ילדים או מבוגרים.
אין לזה תאריך תפוגה, אבל יש שלושה סימנים שאומרים שהגיע הזמן. רובה שמשחירה וחוזרת גם אחרי ניקוי, כלים סניטריים שהצבע שלהם דהה, וריח שלא נעלם.
בדירה להשכרה השיקול מעט אחר. חדר שירותים מוזנח הוא אחד הדברים הראשונים ששוכר פוטנציאלי רואה, והשפעתו על דמי השכירות גדולה ביחס לעלות השיפוץ.
הכלל הפשוט: אם החדר מתפקד ורק נראה עייף, שיפוץ קוסמטי של כמה ימים מספיק. אם יש ריח שלא נפתר או לחות בקיר סמוך, זה סימן שצריך לפתוח ולא לחפות.
שירותים לעסק הם פרויקט אחר לגמרי גם אם החדר באותו גודל. השימוש אינטנסיבי פי עשרות, ולכן הכל נבחר לפי עמידות: אסלה מסדרתית, ברז לחיצה או חיישן, ריצוף בדירוג מסחרי ורובה אפוקסית שלא סופגת.
מעבר לזה יש שכבה שלא קיימת בבית: תקן נגישות. בעסק הפתוח לציבור נדרש חדר נגיש לפי מידות מוגדרות, עם מרווח סיבוב לכיסא גלגלים, מאחזים, גבהי כלים מדויקים ודלת ברוחב מתאים.
זה לא המלצה אלא תנאי לרישיון, והוא משפיע על התכנון מהרגע הראשון ולא בסוף. מי שמגיע לדרישות האלה אחרי שהמחיצות עמדו מפרק ובונה מחדש על חשבונו.
האחריות שאנחנו נותנים היא שנה בכתב על העבודה, והיא כוללת במפורש את האיטום ואת החיבורים. זה מכסה סיליקון שנפתח, רובה שנסדקה, אריח שהשתחרר ונקודה שמנקבה מים.
מוצרים שנרכשים מיצרן - אסלה, ניאגרה, כיור, ברז ומאוורר - מכוסים באחריות היצרן שלהם, ואנחנו מעבירים אליכם את התעודות במסירה. במנגנון הדחה סמוי זה חשוב במיוחד, כי הוא הפריט היחיד שנמצא מאחורי קיר.
בחדר רטוב כדאי להשאיר 10% עד 15% לתשלום אחרי המסירה, כי חלק מהליקויים מתגלים רק אחרי כמה שבועות של שימוש במים. זה מה שמבטיח שיש מי שיחזור לסבב התיקונים.
איטום, אינסטלציה וריצוף בחדר הרטוב.
מטבח חדש מפירוק ועד גימור.
חדר שירותים נגיש לפי תקן.
שירותים לעסק לפי תקן נגישות.
שיפוץ מלא לדירה או לבית.
החלפת תשתיות בדירות ותיקות.
מגיעים אליכם, מודדים, בודקים אם אפשר ניאגרה סמויה ומה מצב הניקוז, וחוזרים עם הצעה לפי סעיפים. בלי התחייבות.
כדי להפוך חלום למציאות, צריך לבחור חברה בעלת ניסיון וידע מקצועי ללא פשרות.
